Предпроектная проработка, которую ещё называют стадией эскизного проектирования, не всегда и не обязательно проводится при подготовке проектной документации. Однако практика показывает, что предпроектная подготовка, проведённая специалистами, позволяет в дальнейшей реализации проекта сэкономить значительные материальные и нематериальные ресурсы.

Затраты на строительство всегда очень велики. Будущему инвестору необходимо четко понимать затраты на капитальные вложения, техническую реализуемость проекта, а так же все возможные трудности и риски с которыми ему предстоит столкнуться.

Этот первый и очень важный этап проектирования завершается созданием эскиза будущего объекта и расчета в первом приближении его основных параметров: технологий, размеров площадки, объема инвестиций и так далее. На основании полученных данных инвестор должен принять решение, есть ли смысл начинать строительство, возможно ли это сделать и какой экономический эффект может быть достигнут.

Таким образом, квалификация и опыт наших сотрудников позволяет инвестору избежать временных и денежных потерь как в период строительства, так и в будущем.

данный этап включает в себя

- весь комплекс инженерно-строительных изысканий, а именно: топогеодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические;

- получение исходно-разрешительной документации, в том числе технических условий присоединения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение) и сетям связи (телефонизация, радиофикация, телевидение, диспетчеризация) по доверенности заказчика (инвестора);

- определение состава проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства № 87 от 16.02.2008г.;

- разработку разделов проекта стадии «П» в полном объеме

- согласование проектной документации со всеми заинтересованными службами и органами местного самоуправления в установленном законодательством порядке;

- передачу проектной документации в органы государственной экспертизы проектной документации, защита принятых проектных решений и получение положительного заключения по проекту, проектно-сметной сметной документации.

- разработку рабочей документации для строительства объекта.

Срывы и увеличение сроков строительства, особенно для коммерческих проектов, приводят к возникновению экономического ущерба для заказчика. Этот фактор наиболее критичен для уникальных, крупных, технически сложных объектов, реализуемых в сложных природно-климатических условиях и/или на удаленных территориях, ввиду сложности в организации систем контроля качества производства строительно-монтажных, пусконаладочных работ, доставки материальных и технических ресурсов, общей логистики проектов, организации строительных площадок и их инфраструктуры, удаленной связи с проектными организациями и др.

В связи с этим на всех своих проектах мы проводим постпроектное сопровождение (авторский надзор) которое необходимо для качественного проведения строительных работ, для предотвращения аварий и обрушений строительных объектов, впоследствии которых возможны многочисленные жертвы и крупный материальный ущерб.

Постпроектное сопровождение (авторский надзор)

включает в себя:

- выезд специалистов на объект (в любой регион);

- проверка выполненных строительных, строительно-монтажных и пусконаладочных работ на соответствие проектной и рабочей документации;

- внесение изменений в проектную и рабочую документацию в случае необходимости, согласование ее с надзорными органами;

- сдача результатов авторского надзора заказчику (инвестору);

- рассмотрение и согласование технико-коммерческих предложений от поставщиков оборудования